सेंट पीटर्सबर्ग में अचल संपत्ति कहां से खरीदें: जिलों और कीमतों का अवलोकन

सेंट पीटर्सबर्ग रूस में रहने और निवेश के लिए सबसे आकर्षक मेगासिटी में से एक है । देश की सांस्कृतिक राजधानी एक समृद्ध इतिहास, अद्वितीय वास्तुकला और एक आधुनिक शहर की गतिशील लय को जोड़ती है । यहां आवास बाजार में विभिन्न प्रकार के प्रस्तावों की विशेषता है, केंद्र में लक्जरी आवास से लेकर बाहरी इलाके में बजट विकल्प तक ।

सेंट पीटर्सबर्ग में एक संपत्ति खरीदने का मतलब है कि भविष्य में पैसा निवेश करना लाभदायक है, और स्थायी निवास के लिए आरामदायक आवास खोजने का मौका मिलता है । शहर नियमित रूप से अपने विकसित बुनियादी ढांचे, उत्कृष्ट परिवहन प्रणाली और उच्च स्तर की सुरक्षा के कारण रहने के लिए सर्वोत्तम स्थानों की रेटिंग में आता है ।

रहने के लिए सेंट पीटर्सबर्ग के जिले: जहां सही आवास की तलाश है

मध्य जिला सेंट पीटर्सबर्ग के दिल में रहने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है । शानदार इमारतें, रास्ते और नहरें एक अनोखा माहौल बनाती हैं । हर्मिटेज, नेवस्की प्रॉस्पेक्ट और कई सांस्कृतिक आकर्षण यहां स्थित हैं । अचल संपत्ति की लागत अधिक है-50 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ एक स्टूडियो अपार्टमेंट । मी की लागत 12-15 मिलियन रूबल होगी । केंद्र में एक घर खरीदना आपको सर्वश्रेष्ठ रेस्तरां, थिएटर और दुकानों तक पहुंच प्रदान करता है ।

क्षेत्र के फायदों में कई मेट्रो स्टेशनों और बस मार्गों के साथ एक अच्छी तरह से विकसित परिवहन नेटवर्क शामिल है । प्रतिष्ठित स्कूल और विश्वविद्यालय भी यहाँ स्थित हैं । उच्च लागत के बावजूद, मध्य जिले में सेंट पीटर्सबर्ग में एक संपत्ति खरीदना प्रतिष्ठा और जीवन की गुणवत्ता में निवेश है ।

मोस्कोवस्की जिला: सुविधा और परिवहन पहुंच

मोस्कोवस्की जिला अपने विस्तृत रास्ते और स्टालिनवादी वास्तुकला के लिए जाना जाता है । यहां आप सोवियत युग के घरों और आधुनिक नई इमारतों में विशाल अपार्टमेंट पा सकते हैं । एक स्टूडियो अपार्टमेंट की औसत लागत लगभग 8 मिलियन रूबल है । मोस्कोवस्की जिला उन लोगों के लिए आदर्श है जो परिवहन पहुंच की सराहना करते हैं: पुलकोवो हवाई अड्डा सिर्फ 20 मिनट की ड्राइव दूर है, और मोस्कोवस्की ट्रेन स्टेशन अन्य शहरों के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है ।

इसके अलावा, क्षेत्र एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है: बड़े शॉपिंग मॉल, स्कूल, किंडरगार्टन और चिकित्सा संस्थान । यहां आरामदायक जीवन के लिए आपको जो कुछ भी चाहिए, उसे ढूंढना आसान है । विकास की संभावनाओं और अचल संपत्ति की बढ़ती कीमतों के कारण निवेशक भी इस क्षेत्र में रुचि रखते हैं ।

प्रिमोर्स्की जिला: आधुनिक नई इमारतें और प्रकृति

प्रिमोर्स्की जिला सेंट पीटर्सबर्ग के सबसे तेजी से बढ़ते और सबसे आधुनिक जिलों में से एक है । आधुनिक सुविधाओं और हरे क्षेत्रों के साथ आवासीय परिसर यहां सक्रिय रूप से बनाए जा रहे हैं । एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट की औसत लागत 7-8 मिलियन रूबल है । यह क्षेत्र फिनलैंड की खाड़ी से निकटता के साथ आकर्षित करता है, जो तटबंध के साथ चलने के लिए एक विशेष माइक्रॉक्लाइमेट और अवसर बनाता है ।

सेंट पीटर्सबर्ग के प्राथमिक अचल संपत्ति बाजार: नई इमारतों और संभावनाओं

कई कारणों से एक नई इमारत में सेंट पीटर्सबर्ग में एक अपार्टमेंट खरीदना फायदेमंद है: फर्श, खत्म और लेआउट की संख्या चुनने की संभावना । नई इमारतों में प्रति वर्ग मीटर औसत लागत 150-200 हजार रूबल है ।

डेवलपर्स विभिन्न किस्त शर्तों और बंधक कार्यक्रमों की पेशकश करते हैं । उत्खनन चरण में, घर के चालू होने के बाद एक अपार्टमेंट की कीमत 20-30% कम हो सकती है । एक महत्वपूर्ण कारक लेनदेन की कानूनी शुद्धता और डेवलपर की प्रतिष्ठा है । खरीदारों को नए संचार, आधुनिक लिफ्ट और लैंडस्केप आंगन प्राप्त होते हैं ।

सकारात्मक:

1. आधुनिक निर्माण प्रौद्योगिकियां।
2. ऊर्जा कुशल हीटिंग और वेंटिलेशन सिस्टम ।
3. संरक्षित क्षेत्र और वीडियो निगरानी ।

हालांकि, नुकसान हैं: लंबी निर्माण अवधि और सुविधाओं के वितरण में संभावित देरी । अपार्टमेंट खरीदने से पहले, आपको डेवलपर की प्रतिष्ठा और अनुबंध की शर्तों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना चाहिए । एक नई इमारत में सेंट पीटर्सबर्ग में एक संपत्ति खरीदने के लिए उच्च गुणवत्ता मानकों के साथ आधुनिक आवास प्राप्त करने का मौका है ।

सेंट पीटर्सबर्ग में माध्यमिक आवास: विशेषताएं और कीमतें

सेंट पीटर्सबर्ग में माध्यमिक आवास अपनी तत्परता और इसके चारों ओर विकसित बुनियादी ढांचे के साथ आकर्षित करता है । द्वितीयक बाजार पर एक अपार्टमेंट की औसत लागत क्षेत्र के आधार पर प्रति एक कमरे के अपार्टमेंट में 6-10 मिलियन रूबल है ।

इस तरह की खरीद आपको तुरंत स्थानांतरित करने और अधूरे निर्माण के जोखिमों से बचने की अनुमति देती है । अपार्टमेंट की स्थिति और संभावित मरम्मत लागतों पर विचार करना महत्वपूर्ण है । द्वितीयक बाजार स्थिर कीमतों और स्थानों की एक विस्तृत श्रृंखला की विशेषता है ।

एक माध्यमिक खरीदने से पहले, आपको जांचना होगा:

1. वस्तु की कानूनी शुद्धता ।
2. संचार और इंजीनियरिंग प्रणालियों की स्थिति ।
3. किरायेदारों का इतिहास और संभावित भार ।

द्वितीयक बाजार पर सेंट पीटर्सबर्ग में अचल संपत्ति खरीदना तैयार बुनियादी ढांचे के साथ सही क्षेत्र में आवास प्राप्त करने का एक विश्वसनीय तरीका है ।

सेंट पीटर्सबर्ग में अचल संपत्ति की खरीद के लिए बंधक: शर्तें और बारीकियां

बंधक सेंट पीटर्सबर्ग में आवास खरीदने के सबसे लोकप्रिय तरीकों में से एक है । बैंक ग्राहकों की जरूरतों के अनुरूप विभिन्न ऋण कार्यक्रम प्रदान करते हैं । बंधक ऋण के लिए आवेदन करते समय, पासपोर्ट, आय विवरण और रोजगार रिकॉर्ड सहित दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करना महत्वपूर्ण है । खरीदार की स्थिति के आधार पर बैंकों को अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है । विदेशियों को दस्तावेजों का नोटरीकृत अनुवाद और निवास परमिट या अस्थायी निवास परमिट प्रदान करना होगा ।

एक बंधक का उपयोग करके सेंट पीटर्सबर्ग में अचल संपत्ति खरीदने के लिए तुरंत आवास प्राप्त करने का एक अवसर है, धीरे-धीरे भुगतान करना । ब्याज दर, शुल्क और जल्दी चुकौती की संभावना सहित ऋण समझौते की शर्तों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना महत्वपूर्ण है ।

सेंट पीटर्सबर्ग में अचल संपत्ति में निवेश: संभावनाएं और जोखिम

सेंट पीटर्सबर्ग अचल संपत्ति निवेश के लिए सबसे आशाजनक शहरों में से एक बना हुआ है । अचल संपत्ति के क्षेत्र और प्रकार के आधार पर आवास की कीमतों में वार्षिक वृद्धि 5-10% है । निवेशक अपार्टमेंट किराए पर लेने या उच्च कीमत पर संपत्तियों को फिर से बेचने से स्थिर आय की उम्मीद कर सकते हैं ।

निवेश के लिए लोकप्रिय क्षेत्रों में सेंट्रल, मोस्कोवस्की और प्रिमोर्स्की जिले शामिल हैं । छात्रों, युवा पेशेवरों और परिवारों के बीच किराये के आवास की उच्च मांग है । स्टूडियो अपार्टमेंट किराए पर लेने की औसत लागत प्रति माह 30-40 हजार रूबल है, जो आपको प्रति वर्ष 5-7% की उपज प्राप्त करने की अनुमति देती है ।

अचल संपत्ति में निवेश कुछ जोखिमों के साथ आता है:

1. डेवलपर ऑब्जेक्ट की डिलीवरी में देरी कर सकता है ।
2. बाजार में अस्थायी ठहराव का सामना करना पड़ सकता है ।
3. आवास की मरम्मत और रखरखाव के लिए अतिरिक्त खर्च ।

करने के लिए कम से कम जोखिम, निवेशकों को सलाह दी जाती है के लिए ध्यान से बाजार का अध्ययन, का चयन विश्वसनीय डेवलपर्स, और के साथ परामर्श पेशेवर realtors. निवेश के लिए सेंट पीटर्सबर्ग में एक संपत्ति खरीदना स्थिर आय और वित्तीय स्वतंत्रता की दिशा में एक कदम है ।

सेंट पीटर्सबर्ग में सस्ती अचल संपत्ति कैसे खरीदें: टिप्स और लाइफ हैक्स

यदि आप कई सिद्ध रणनीतियों का उपयोग करते हैं तो एक वस्तु खरीदना सस्ती हो सकती है । सबसे पहले, खुदाई चरण में एक अपार्टमेंट खरीदने पर विचार करना उचित है । इस स्तर पर, प्रति वर्ग मीटर की कीमत 20-30% कम है । दूसरे, आप शहर के बाहरी इलाके में या कोल्पिनो या पुश्किन जैसे उपनगरों में नई इमारतों में आवास चुन सकते हैं । यहां, एक स्टूडियो अपार्टमेंट की लागत 4-5 मिलियन रूबल से शुरू होती है ।

सेंट पीटर्सबर्ग में माध्यमिक आवास पर भी ध्यान देना उचित है । पुरानी इमारतों में अपार्टमेंट को नवीकरण की आवश्यकता होती है, लेकिन उनकी लागत बाजार मूल्य से 15-20% कम हो सकती है । अपार्टमेंट चुनते समय परिवहन पहुंच और क्षेत्र के विकसित बुनियादी ढांचे को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है ।

घर की खरीद पर बचत करने के लिए सुविधा का गहन निरीक्षण आवश्यक है । मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है:

1. घर और संचार की स्थिति ।
2. डेवलपर की प्रतिष्ठा और निर्माण की गुणवत्ता ।
3. लेनदेन की कानूनी शुद्धता।

निष्कर्ष

सेंट पीटर्सबर्ग में घर खरीदने के लिए सावधानीपूर्वक दृष्टिकोण और सावधानीपूर्वक विश्लेषण की आवश्यकता होती है । शहर हर स्वाद और बजट के लिए पड़ोस और प्रकार के आवास की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है । आप ऐतिहासिक केंद्र और नए विकासशील क्षेत्रों में सेंट पीटर्सबर्ग में अचल संपत्ति खरीद सकते हैं । शहर के प्रत्येक भाग के अपने फायदे और विशेषताएं हैं जिन्हें घर चुनते समय विचार करने की आवश्यकता है ।