क्या यह मास्को क्षेत्र में एक घर खरीदने लायक है: 2025 में पेशेवरों, विपक्ष और कीमतें

राजधानी के पास अचल संपत्ति बाजार महत्वपूर्ण परिवर्तनों से गुजर रहा है, खासकर 2025 में । भूमि की कीमतें बढ़ रही हैं, डेवलपर्स अपने प्रसाद का विस्तार कर रहे हैं, और परिवहन बुनियादी ढांचा अधिक सुविधाजनक होता जा रहा है । बहुत से लोग आश्चर्य करते हैं: क्या यह मॉस्को क्षेत्र में एक घर खरीदने के लायक है या वैकल्पिक विकल्पों पर विचार करना बेहतर है? सवाल स्पष्ट से बहुत दूर है ।

आज, मॉस्को क्षेत्र में उपनगरीय अचल संपत्ति निवेशकों, परिवार के खरीदारों और उन लोगों को आकर्षित करती है जो शहर की हलचल से थक गए हैं । एक घर में निवेश कितना उचित है, इस तरह के कदम से क्या फायदे और नुकसान छिपते हैं? पेशेवरों और विपक्षों, साथ ही वर्तमान कीमतों और लाभदायक खरीद विधियों पर विचार करें ।

मास्को क्षेत्र में रहने के फायदे

मॉस्को क्षेत्र अधिक से अधिक लोगों को आकर्षित कर रहा है जो राजधानी की हलचल से दूर आरामदायक परिस्थितियों में रहना चाहते हैं । यहां आप छोटे शहरों में कुलीन कुटीर बस्तियों और किफायती आवास पा सकते हैं । बुनियादी ढांचे का विकास, बेहतर परिवहन पहुंच और भूनिर्माण का एक उच्च स्तर इस क्षेत्र को मास्को के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है । मॉस्को क्षेत्र में घर खरीदने के फायदों पर विचार करें:

पारिस्थितिकी और रहने का आराम

मॉस्को क्षेत्र निवासियों को स्वच्छ हवा, विशाल क्षेत्र और प्रकृति तक पहुंच प्रदान करता है । मॉस्को की तुलना में यहां वायु प्रदूषण 50-70% कम है । शोर का स्तर 40 डीबी से अधिक नहीं है, राजधानी के 70 डीबी के विपरीत । अनुकूल पारिस्थितिकी वाले क्षेत्रों की विशेष रूप से सराहना की जाती है — रुबलेवका, बारविक, गोर्की, ज़ुकोवका ।

परिवार के ग्राहकों के लिए आराम महत्वपूर्ण है । कुटीर बस्तियों में मकान सभी सुविधाओं से सुसज्जित हैं । आधुनिक संचार स्थिर बिजली, पानी की आपूर्ति और इंटरनेट प्रदान करते हैं । क्या यह मास्को क्षेत्र में एक घर खरीदने लायक है? उत्तर व्यक्तिगत आवश्यकताओं पर निर्भर करता है, लेकिन पर्यावरणीय लाभ स्पष्ट हैं ।

परिवहन पहुंच

2025 में, एम 11, ए 107 और रुबलेव्स्को राजमार्ग सहित कई राजमार्गों का पुनर्निर्माण पूरा किया जा रहा है । यह यात्रा के समय को काफी कम करता है । कम्यूटर ट्रेनें और एमडीसी मास्को के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करते हैं ।

निजी कार द्वारा यात्राओं की लागत भिन्न होती है । कार, ईंधन और करों को बनाए रखने में औसतन एक महीने में लगभग 20,000 रूबल लगते हैं । उपनगरीय अचल संपत्ति में रहने का आराम सभी परिवहन लागतों की भरपाई करता है । क्या यह मास्को क्षेत्र में एक घर खरीदने लायक है? दूर से काम करने वालों के लिए यह एक बेहतरीन उपाय है ।

कुटीर बस्तियों का विकास

संगठित बस्तियों की लोकप्रियता बढ़ रही है । वे केंद्रीकृत जल आपूर्ति, सुरक्षा, खेल मैदान और किंडरगार्टन प्रदान करते हैं । 2025 में, दिमित्रोवस्कॉय और कलुज़स्कॉय राजमार्गों के पास के गाँव सबसे अधिक मांग में हैं ।

कॉटेज बस्तियां भवन और भूनिर्माण के समान मानकों के साथ पूरे समुदायों का निर्माण करती हैं । उन्हें उन बच्चों वाले परिवारों द्वारा चुना जाता है जिन्हें सुरक्षित वातावरण की आवश्यकता होती है ।

मास्को क्षेत्र में एक घर खरीदने के नुकसान

शहर से बाहर जाना फायदे से जुड़ा हो सकता है, लेकिन कुछ कठिनाइयों के साथ भी । अचल संपत्ति की लागत और बुनियादी ढांचे, परिवहन और अतिरिक्त लागतों से जुड़ी बारीकियों को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है । घर खरीदने से पहले, पेशेवरों और विपक्षों के बारे में सोचना महत्वपूर्ण है । देश का जीवन आराम प्रदान करता है, लेकिन इसके लिए लागत और प्रयास की आवश्यकता होती है । इसलिए, निर्णय सावधानी से करना चाहिए ।

कीमतें और छिपी हुई लागत

उपनगरीय अचल संपत्ति की लागत भिन्न होती है । निकट मास्को क्षेत्र में, एक झोपड़ी की कीमत 10-12 मिलियन रूबल है, दूरदराज के क्षेत्रों में — 5 मिलियन रूबल से । खरीद केवल पहला चरण है । औसतन, एक घर के रखरखाव के लिए प्रति माह 30,000 रूबल की आवश्यकता होती है: हीटिंग, बिजली, कचरा संग्रह ।

मॉस्को क्षेत्र में किराए के भुगतान पर विचार करना उचित है यदि घर निवेश उद्देश्यों के लिए खरीदा जा रहा है । प्रतिष्ठित गांवों में किराया प्रति माह 150,000 रूबल से शुरू होता है ।

रोजमर्रा की मुश्किलें

बुनियादी ढांचे के विकास के बावजूद, दूरदराज के क्षेत्रों में गैसीकरण और पानी की आपूर्ति के साथ समस्याएं संभव हैं । कुछ गांवों में इंटरनेट को अतिरिक्त सिग्नल एम्पलीफायरों की स्थापना की आवश्यकता होती है । चिकित्सा देखभाल और माल की शीघ्र डिलीवरी के साथ कठिनाइयाँ उत्पन्न हो सकती हैं ।

मास्को क्षेत्र अचल संपत्ति बाजार कई विकल्प प्रदान करता है । खरीद मूल्य और रखरखाव लागत पर विचार करना महत्वपूर्ण है ।

2025 में मास्को क्षेत्र में एक घर की लागत कितनी है

मॉस्को क्षेत्र में आवास की लागत राजधानी से इसकी दूरी, क्षेत्र के बुनियादी ढांचे और विकास के प्रकार से निर्धारित होती है । 2025 में, उपनगरीय अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ रही हैं । यह उच्च मांग और निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतों के कारण है ।

गंतव्य द्वारा अचल संपत्ति की औसत लागत:

1. मॉस्को क्षेत्र के पास (एमकेएडी से 20 किमी तक) — प्रति कुटीर 10 मिलियन रूबल से । सबसे महंगी वस्तुएं रुबलेवो-उसपेन्सकोए राजमार्ग क्षेत्र में केंद्रित हैं । यहां, कुलीन निवास 50 मिलियन रूबल से शुरू होते हैं ।
2. औसत मास्को क्षेत्र (20-50 किमी) — प्रति घर 6 से 10 मिलियन रूबल से । लोकप्रिय गंतव्य इस्तरा, नरो-फोमिंस्क, ओडिन्टसोवो हैं ।
3. सुदूर मास्को क्षेत्र (50 किमी से अधिक) — 3 मिलियन रूबल से । ये एक अनुबंध के बिना भूमि भूखंड हैं और सर्गिएव पोसाद, वोल्कोलामस्क और काशीरा जिलों में छोटे घर हैं ।

संपत्ति का प्रकार भी कीमत को प्रभावित करता है । :

• संगठित गांवों में कॉटेज व्यक्तिगत घरों की तुलना में अधिक महंगे हैं । लेकिन वे सुविधा और सुरक्षा प्रदान करते हैं । ;
• टाउनहाउस कॉटेज की तुलना में 20-30% सस्ते हैं, एक छोटा क्षेत्र और सीमित भूमि भूखंड हैं ।

क्या यह 2025 में मास्को क्षेत्र में एक घर खरीदने लायक है? स्थिर मूल्य वृद्धि के साथ, उपनगरीय अचल संपत्ति में निवेश आशाजनक है ।

खरीद विकल्प

खरीदार डेवलपर की वित्तीय क्षमताओं और शर्तों को ध्यान में रखते हुए, अचल संपत्ति खरीदने के लिए विभिन्न योजनाएं चुन सकते हैं । :

1. एक बंधक के बिना मास्को क्षेत्र में एक घर । एक दुर्लभ लेकिन संभव विकल्प । कुछ डेवलपर्स 3-5 साल के लिए किश्तों में खरीद की पेशकश करते हैं, जिससे बजट पर बोझ कम हो जाता है ।
2. आवास की खरीद के साथ किराया । बंधक के लिए एक लोकप्रिय विकल्प। ऐसे में किराये के भुगतान का कुछ हिस्सा घर की लागत की ओर जाता है । एक निश्चित अवधि के बाद, आवास किरायेदार की संपत्ति बन जाता है । इसी तरह के प्रस्ताव अर्थव्यवस्था और आराम वर्ग के गांवों में पाए जाते हैं ।
3. निर्माण चरण में खरीद। यह घर की अंतिम लागत का 20% तक बचाने का अवसर प्रदान करता है, लेकिन निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा की आवश्यकता है ।

निवेशक मास्को क्षेत्र में भूमि में निवेश को बढ़ती कीमतों पर पैसा बनाने का एक तरीका मानते हैं । सक्रिय रूप से विकासशील बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्रों में भूमि भूखंड प्रति वर्ष 15-20% अधिक महंगे होते जा रहे हैं । यह उन्हें दीर्घकालिक निवेश के लिए आकर्षक बनाता है ।

क्या यह मास्को क्षेत्र में एक घर खरीदने लायक है? उत्तर लक्ष्यों पर निर्भर करता है । यदि आप जीवन यापन के लिए खरीदते हैं, तो यह आपको आरामदायक स्थिति देगा । निवेश के लिए, यह अचल संपत्ति की बढ़ती कीमतों पर पैसा बनाने का एक अच्छा तरीका है ।

मॉस्को क्षेत्र में लाभप्रद रूप से घर कैसे खरीदें

स्वतंत्र निर्माण 20-30% बचाता है, लेकिन इसमें समय लगता है । एक तैयार घर तेज है, लेकिन अधिक महंगा है । सबसे अच्छा विकल्प उत्खनन चरण में खरीदना है ।

भूमि में निवेश

निवेशक बिना अनुबंध के भूमि भूखंडों में तेजी से निवेश कर रहे हैं । मास्को क्षेत्र में भूमि में निवेश प्रति वर्ष 15-20% लाता है । नोवाया रीगा, कलुगा और दिमित्रोव दिशाओं के क्षेत्र में भूमि लोकप्रिय हैं ।

क्या यह मास्को क्षेत्र में एक घर खरीदने लायक है: निष्कर्ष

तो, क्या मॉस्को क्षेत्र में एक घर खरीदने पर विचार करना उचित है? जवाब आपकी प्राथमिकताओं में है । यदि लक्ष्य रहने के लिए एक आरामदायक और विशाल घर ढूंढना है, तो यह निश्चित रूप से एक आकर्षक विकल्प है । यदि आप अचल संपत्ति को निवेश के रूप में देख रहे हैं, तो यह क्षेत्र एक महान फिट है, क्योंकि यह आशाजनक संभावनाएं प्रदान कर सकता है । मुख्य बात एक संपूर्ण बाजार विश्लेषण करना है, डेवलपर्स के प्रस्तावों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना और संतुलित और सूचित निर्णय लेने के लिए सभी कारकों की तुलना करना है ।