Καλύτερες περιοχές της Μόσχας για επενδύσεις: πού να ψάξετε για ακίνητα με υψηλό δυναμικό

Η πρωτεύουσα της Ρωσίας μαγνητίζει τους επενδυτές σαν μαγνήτης μετάλλου. Η ακίνητη περιουσία σε προνομιούχες περιοχές της Μόσχας μπορεί να γίνει ένα αξιόπιστο ενεργητικό για όσους επιθυμούν να αυξήσουν το κεφάλαιο τους και να λάβουν σταθερό εισόδημα. Η επιλογή τμήματος της πόλης παίζει καθοριστικό ρόλο στην επιτυχία των επενδύσεων. Εδώ εξετάζονται οι καλύτερες επιλογές που θα βοηθήσουν να προσδιορίσετε πού είναι η καλύτερη τοποθέτηση των κεφαλαίων σας, βασιζόμενοι σε τρέχουσες πληροφορίες, υποδομές και προοπτικές ανάπτυξης.

Χαμούνικι – κέντρο κομψής ζωής και υψηλού εισοδήματος

Τα Χαμούνικι είναι το επίκεντρο της πολιτιστικής και κοινωνικής ζωής της πρωτεύουσας. Ιστορικά θεωρούνταν ένα από τα πιο προνομιούχα περίχωρα λόγω της τοποθεσίας του και της ατμόσφαιράς του. Εδώ όλα είναι διαποτισμένα από το πνεύμα του παρελθόντος: από την αρχιτεκτονική μέχρι τα διάσημα μέρη. Η ακίνητη περιουσία στα Χαμούνικι είναι ζητούμενη λόγω του συνδυασμού κομψότητας και σύγχρονων ανέσεων της περιοχής της Μόσχας:

1. Προνομιακά εκπαιδευτικά ιδρύματα: σχολεία, όπως το γυμνάσιο Νο 1520 Καπτσόβ και το ΜΓΙΜΟ.
2. Πολιτιστικά αξιοθέατα: πάρκο Μαντέλσταμ, γκαλερί σύγχρονης τέχνης.
3. Υψηλού επιπέδου υποδομή: σύγχρονα οικιστικά συγκροτήματα με φύλαξη, υπόγεια πάρκινγκ και γυμναστήρια.

Στα Χαμούνικι δεν υπάρχει έλλειψη από άνετα καφέ, πολυτελή εστιατόρια και μοντέρνα μπουτίκ. Όλα αυτά προσελκύουν ενοικιαστές και αυξάνουν την απόδοση των επενδύσεων σε διαμερίσματα στη Μόσχα ακριβώς εδώ.

Προοπτικές επενδύσεων

Οι επενδυτές αγαπούν τα Χαμούνικι για τη σταθερότητα και τα υψηλά εισοδήματα. Η τοποθεσία – στην καρδιά της πρωτεύουσας – είναι ιδιαίτερα ελκυστική. Η ακίνητη περιουσία σε αυτήν την περιοχή της Μόσχας διακρίνεται για την υψηλή απόδοση λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της ανεπτυγμένης υποδομής. Οι τετραγωνικοί μέτροι αυξάνονται τακτικά στην τιμή: τα τελευταία πέντε χρόνια η τιμή τους αυξήθηκε κατά 25%.

Τα Χαμούνικι παραμένουν μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές, καθώς κάθε χρόνο μετακομίζουν νέοι κάτοικοι, έτοιμοι να πληρώσουν για ποιότητα και κύρος. Εδώ είναι επικερδές όχι μόνο να αγοράζετε, αλλά και να ενοικιάζετε, καθώς οι ενοικιαστές εκτιμούν την κοντινή απόσταση από το κέντρο και την υψηλή ποιότητα ζωής.

Κόστος ακινήτων και ανάλυση της αγοράς

Οι τιμές των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή παραμένουν ανάμεσα στις υψηλότερες στη Μόσχα: από 600.000 έως 1.200.000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με τον τύπο της κατοικίας. Στα Χαμούνικι εκτιμώνται περισσότερο τα διαμερίσματα κατηγορίας Λαξ με θέα στον ποταμό Μόσχα: η ανάλυση της αγοράς ακινήτων δείχνει σταθερή αύξηση της τιμής, ειδικά στον τομέα της πολυτελούς κατοικίας.

Ραμένκι – προοπτικές και επενδυτική ελκυστικότητα

Οι Ραμένκι είναι μια άνετη και βολική περιοχή με ανεπτυγμένη υποδομή. Εδώ βρίσκονται νέα οικιστικά συγκροτήματα με μοντέρνες ανέσεις, ενώ η πρόσβαση στις μεταφορές είναι εξαιρετική λόγω της παρουσίας τριών σταθμών μετρό: “Ραμένκι”, “Λομονόσοφσκι Προσπέκτ” και “Μιτσουρίνσκι Προσπέκτ”. Η κατοικία στη Μόσχα σε αυτήν την περιοχή είναι δημοφιλής μεταξύ οικογενειών και νέων επαγγελματιών που αναζητούν άνεση και ευκολία.

Οι Ραμένκι παρέχουν όλα τα απαραίτητα για μια άνετη ζωή:

1. Σχολεία και παιδικοί σταθμοί με υψηλά πρότυπα εκπαίδευσης.
2. Ανεπτυγμένη εμπορική υποδομή: υπεραγορά “Ασάν”, εμπορικό κέντρο “Φεστιβάλ”.
3. Μεγάλος αριθμός πράσινων χώρων: πάρκο “50ετία του Οκτωβρίου”, βοτανικός κήπος του Πανεπιστημίου της Μόσχας, που κάνει αυτήν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.

Πού να αγοράσετε διαμέρισμα στη Μόσχα για ενοικίαση

Οι Ραμένκι είναι ο ιδανικός τόπος. Στην περιοχή υπάρχει μεγάλη ζήτηση για ενοικίαση ακινήτων από φοιτητές του Πανεπιστημίου της Μόσχας και εργαζόμενους σε επιχειρηματικά