Γιατί οι επενδυτές επιλέγουν ακίνητη περιουσία στη Ρωσία: μύθοι, πραγματικότητα και απροσδόκητες προοπτικές

Δεν είναι μυστικό για κανέναν ότι η ακίνητη περιουσία στη Ρωσία έχει γίνει μαγνήτης για επενδυτές, αλλά γιατί; Μήπως οφείλεται στις νομισματικές ισοτιμίες ή στην αξιοπιστία των τούβλων; Αποδεικνύεται ότι πίσω από την ελκυστικότητα της αγοράς κρύβονται λιγότερο προφανείς, αλλά σημαντικές παράγοντες που διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο στην επιλογή. Η περιουσία στη Ρωσία γίνεται για πολλούς μια είδους οικονομική καταφύγιο, παρά τις συνεχείς οικονομικές καταιγίδες και διεθνείς προκλήσεις.

Γιατί η ρωσική ακίνητη περιουσία παραμένει δημοφιλής μεταξύ των επενδυτών

Υπάρχουν μερικοί βασικοί λόγοι για τη δημοφιλία των εγχώριων σπιτιών, διαμερισμάτων και γραφείων.

Εγγύηση σταθερότητας και προστασία από την πληθωρική πίεση

Ενώ οι παγκόσμιες αγορές αναπηδούν σαν βάτραχοι στο καλοκαιρινό ήλιο, η εγχώρια αγορά διατηρεί σχετική σταθερότητα. Οι άνθρωποι που επιθυμούν να διατηρήσουν το κεφάλαιό τους βρίσκουν σε αυτόν τον πόρο το χρυσό μέσο μεταξύ του κινδύνου και της ασφάλειας. Οι επενδύσεις στη ρωσική ακίνητη περιουσία διακρίνονται για τη σταθερότητά τους λόγω των ειδικών χαρακτηριστικών της νομικής ρύθμισης και των κρατικών μέτρων υποστήριξης. Όταν τα χρήματα χάνουν την αξία τους, τα σπίτια και τα διαμερίσματα συνεχίζουν να αποτελούν σταθερό νόμισμα, ενώ η ενοίκιο παρέχει σταθερό εισόδημα, ακόμα και όταν ο ρούβλι υφίσταται δοκιμές.

Διαφοροποίηση με «ρωσική πινελιά»

Ένας από τους κύριους λόγους για την επιλογή ακινήτων στη Ρωσία για επενδύσεις είναι η δυνατότητα επωφελούμενης διαφοροποίησης. Η αγορά ακινήτων στη Μόσχα ή τη Σανκτ Πετερμπούργο προσφέρει πρόσβαση σε ένα περιβάλλον με διαφορετικούς τύπους ενοικιαστών και δυνητικά έσοδα. Το πεδίο της πρωτεύουσας χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, υποστηριζόμενη τόσο από τους ντόπιους κατοίκους όσο και από τις επιχειρήσεις, ενώ στις περιφέρειες μπορούν να βρεθούν επικερδείς επιλογές για προσωρινούς ενοικιαστές.

Οι οφέλη των επενδύσεων σε ακίνητα στη Μόσχα και τη Σανκτ Πετερμπούργο

Οι μόσχες επενδυτές προσελκύονται από το γεγονός ότι εδώ ο επιχειρηματικός κόσμος και η ζωή συγκεντρώνονται σε έναν στρόβιλο κίνησης. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο σπάνια μένουν στάσιμες – η κίνησή τους προς τα επάνω τροφοδοτείται συνεχώς από τη ζήτηση, όχι μόνο από τη Ρωσία, αλλά και από διεθνείς παίκτες που βλέπουν στην πρωτεύουσα ένα κέντρο χρηματοοικονομικών ευκαιριών.

Πλεονεκτήματα:

1. Σταθερή ζήτηση. Η συνεχής ροή ανθρώπων που έρχονται για μάθηση, εργασία ή που επιδιώκουν να γίνουν μέρος της μόσχευσης ζωής. Οι ενοικιαστικές τιμές παραμένουν υψηλές, κάτι που κάνει τις επενδύσεις κερδοφόρες.
2. Βοήθεια από το κράτος. Μια ευρεία γκάμα κρατικών και δημοτικών προγραμμάτων που στοχεύουν στην υποστήριξη της κατασκευής και της αγοράς κατοικίας κάνει την αγορά πιο σταθερή.

Σανκτ Πετερμπούργο: η πολιτιστική πρωτεύουσα και η επενδυτική «πέτρα»

Οι μετρητές της Πετρούπολης παραμένουν επίσης ελκυστικοί, αλλά για διαφορετικούς λόγους. Εδώ οι τιμές ενοικίου είναι λίγο χαμηλότερες από τη Μόσχα, αλλά και οι τιμές αγοράς είναι πιο προσιτές. Επιπλέον, η Πετρούπολη είναι το πολιτιστικό κέντρο της χώρας, πράγμα που εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση από τους τουρίστες και κάνει τις επενδύσεις σε ακίνητα ιδιαίτερα κερδοφόρες για τις προσωρινές ανάγκες.

Πλεονεκτήματα:

1. Τουριστική ελκυστικότητα. Κάθε χρόνο εκατομμύρια άνθρωποι επισκέπτονται την Πετρούπολη, δημιουργώντας μεγάλες ευκαιρίες για ενοικιάσεις κατ’ ημέρα.
2. Υποδομή και ποιότητα ζωής. Καλοί δρόμοι, μεταφορική προσβασιμότητα, αναπτυγμένη υποδομή και, φυσικά, θέα στο Νεβά – ιδανικό μέρος για την αγορά διαμερίσματος σε μακροπρόθεσμη προοπτική.

Αγροτική ακίνητη περιουσία στη Ρωσία: επενδύσεις μακριά από την αστική φασαρία

Ένας ιδιαίτερος οικονομικός πόρος που τ