العقارات في روسيا

عند استخدام كلمة” عقارات ” ، غالبا ما تظهر موسكو أو سانت بطرسبرغ أو على الأقل سوتشي. لكن البديل الحقيقي يكمن وراء المدن الكبرى.: أسعار هادئة ومعقولة وفرصة لاستئجار شقة كاملة على حساب مخزن العاصمة. إذا كنت تبحث عن أرخص الشقق في روسيا ، فمن المهم أن ننظر ليس فقط في الأرقام ، ولكن أيضا في التوازن بين التكلفة والبنية التحتية ونوعية الحياة. فيما يلي نظرة عامة صادقة على المدن والمناطق التي تظل فيها العقارات ميسورة التكلفة حتى على خلفية الزيادة العامة في التضخم.

أين أرخص الشقق في روسيا: ساحة يمكن الوصول إليها دون وقوع إصابات

يعتقد الكثيرون خطأ أن الشقق الرخيصة المستعملة مرادفة للبعد والخراب وعدم الاستقرار الاجتماعي. لكن الواقع أكثر تنوعا. هناك مناطق يتم فيها الجمع بين التكلفة المنخفضة للمتر المربع ومستوى المعيشة المقبول والطرق الجيدة وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل وحتى المناطق الخضراء. الشيء الرئيسي هو معرفة مكان البحث وما الذي تبحث عنه عند الشراء.

منطقة ياروسلافل

منطقة تجمع بين العمق التاريخي والبنية التحتية المتطورة. هنا يمكنك العثور على شقق رخيصة في المباني الجديدة بتكلفة 60-70 ألف روبل لكل متر مربع. يتم تجديد المركز الإقليمي بنشاط ، والكثير من المساحات الخضراء ، والتواصل الجيد مع موسكو. العقارات الرخيصة في روسيا هنا لديها إمكانات قوية للتأجير وحياة هادئة مع عائلتك.

جمهورية إنغوشيا

إذا كنت مهتما بمكان شراء شقة رخيصة في روسيا بميزانية دنيا ، فهذه واحدة من أكثر الإجابات وضوحا ، لأن أسعار الشقق في هذه المنطقة هي من بين أدنى الأسعار: يمكنك العثور على سكن من 35-40 ألف روبل لكل متر مربع2. نعم ، البنية التحتية متطورة بشكل غير متساو ، لكن المباني الجديدة ومراكز التسوق تظهر بالفعل في العاصمة نازران.

منطقة أورينبورغ

مدينة أورينبورغ هي مركز لوجستي كبير ، حيث تظل تكلفة المتر المربع ميسورة التكلفة (حوالي 65 ألف روبل). نسبة السعر/الجودة الجيدة والمناخ الدافئ والطب المتقدم تجعلها مثيرة للاهتمام للمتقاعدين والعائلات الشابة. يتم بناء المنازل بشكل مطرد هنا ، ويقدم سوق الإسكان مجموعة متنوعة من المباني الثانوية والجديدة.

منطقة سمولينسك

ربما يكون أحد أكثر الخيارات التي تم الاستخفاف بها في غرب البلاد. سمولينسك هي مدينة ذات تاريخ غني وحدائق خضراء ووتيرة حياة أوروبية. يبلغ متوسط تكلفة السكن حوالي 60 ألف متر مربع2 ، وغالبا ما تكون العروض في السوق الثانوية أقل. خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن أرخص سكن في روسيا ، دون الذهاب بعيدا عن وسط البلاد.

منطقة كورغان

يعد جنوب جبال الأورال باستمرار من بين أفضل المدن ذات العقارات الرخيصة. في كورغان ، يمكنك العثور على خيارات بمبلغ 40 ألف روبل لكل متر مربع. المدينة صغيرة ، ولكن لديها نظام نقل مناسب وبيئة اجتماعية مستقرة إلى حد ما. الطبيعة هي مكافأة ممتعة لأولئك الذين سئموا من الهواء الملوث في المدن الكبرى.

منطقة بريانسك

إذا كان هدفك هو شقة رخيصة للبيع في الجزء الأوروبي من البلاد ، ينبغي النظر في بريانسك. هناك العديد من المنازل لوحة من 80 و 90 ، حيث تتراوح الأسعار من 50-60 ألف لكل م2. يتم تجديد المدينة تدريجيا ، وتظهر المجمعات السكنية الحديثة وتتحسن البيئة بسبب المناظر الطبيعية النشطة.

منطقة أوليانوفسك

لا يقدم وطن لينين التاريخ السوفيتي فحسب ، بل يقدم أيضا عقارات رخيصة الثمن في روسيا ذات إمكانات. هناك الكثير من الطلاب في أوليانوفسك ، المدينة تتطور بنشاط ، تظهر أحياء جديدة. متوسط التكلفة 60-65 ألف لكل م2 ، في المناطق النائية-وأقل. حل جيد لأولئك الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة وفي نفس الوقت يريدون أن يكونوا في المدينة بمنظور.

منطقة استراخان

المنطقة الجنوبية ، حيث المناخ وصيد الأسماك ليست هي المزايا الوحيدة. تقدم أستراخان شققا رخيصة في المباني الجديدة والمساكن الثانوية بأسعار تبدأ من 55 ألف روبل لكل متر2. لا يزال مستوى الخدمة بحاجة إلى النمو ، لكن القرب من بحر قزوين والتنوع الثقافي المثير للاهتمام يجعل الشراء هنا مربحا على المدى الطويل.

منطقة بيرم

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أرخص الشقق في روسيا ، ولكنهم ليسوا مستعدين لـ “فصل جذري عن الحضارة” ، سيكون بيرم حلا وسطا ممتازا. إنه مركز صناعي وثقافي كبير مع بنية تحتية لائقة. يمكن العثور على السكن من 70 ألف لكل م2 ، بينما في بعض المناطق يكون أقل. وسائل النقل العام المتطورة والجامعات والمتاحف والمسارح-كل شيء يجعل المنطقة أكثر من مثيرة للاهتمام.

منطقة بسكوف

بؤرة استيطانية غربية لروسيا ذات إيقاع أوروبي وجماليات من العصور الوسطى. في بسكوف ، يتم الاحتفاظ بالأسعار عند مستوى 55-65 ألف روبل لكل متر2. مستوى المعيشة هنا هادئ ، لا يوجد صخب وصخب في العاصمة ، ولكن هناك شوارع قديمة وبحيرات ومساحات خضراء ومعالم تاريخية. اختيار ممتاز لأولئك الذين يريدون ليس فقط لتوفير المال ، ولكن أيضا للعيش في مكان جميل.

ماذا يجب أن تولي اهتماما لعند شراء المساكن الرخيصة?

يجب ألا يستبعد السعي وراء التكلفة المنخفضة الفطرة السليمة. قبل شراء عقار ، يجدر التحقق مما إذا كان مدرجا في قائمة منازل المشاكل ، وتقييم الحالة الفنية ، وحساب تكلفة الإصلاحات والاهتمام بما يلي:

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الطبية;
تقع المدارس والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة.;
جودة المداخل والساحات;
درجة تدهور الاتصالات;
آفاق المنطقة في السنوات 3-5 المقبلة.

حتى أفضل صفقة يمكن أن تتحول إلى نفقات إذا لم تدرسها من زوايا مختلفة.

مزايا الشراء في المناطق منخفضة التكلفة في روسيا

إن شراء شقة في منطقة ميسورة التكلفة ليس مجرد توفير ، ولكنه أيضا نهج استراتيجي للاستثمار. عند اختيار موقع ، من المهم مراعاة ليس فقط المبلغ لكل متر مربع ، ولكن أيضا آفاق المنطقة. لفهم مكان أرخص الشقق في روسيا ، يجدر الانتباه إلى المزايا التي يمكن أن يوفرها السكن في مواقع أقل وضوحا ولكن متنامية.:

فرصة لشراء منزل دون الرهن العقاري أو مع الحد الأدنى من الالتزامات;
يعد الوصول إلى الهواء النظيف والهدوء من العوامل المهمة للعائلات وكبار السن;
إمكانات الاستثمار-غالبا ما تحدث الزيادات في الأسعار في مثل هذه المدن فجأة;
التوفير في المرافق والضرائب والإصلاحات;
إمكانية تأجيرها أو استخدامها كخيار “كوخ صيفي”.

هذه العقارات مثيرة للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يعملون عن بعد ، أو يرغبون في تغيير وتيرة الحياة أو يبحثون عن فرصة استثمارية دون مخاطر جسيمة.

أين أرخص الشقق في روسيا: الاستنتاجات

وبالتالي, أين هي أرخص الشقق في روسيا? هناك الكثير منهم-من الجنوب إلى الشمال الغربي من البلاد. الشيء الرئيسي هو أن ننظر ليس فقط في الأرقام ، ولكن أيضا في المستقبل ، ومستوى المعيشة ، وفرص البنية التحتية ، والبيئة وإمكانات النمو.

الاختيار الصحيح ليس فقط الأرقام الواردة في العقد ، ولكن مجموعة من الظروف التي ستكون فيها مريحة للعيش أو العمل أو الإيجار. أفضل المدن ذات العقارات الرخيصة-فرصة للبدء من الصفر ، دون ضغوط مالية غير ضرورية وفرصة لحياة عالية الجودة. الشيء الرئيسي هو أن ننظر بعمق ، وليس فقط في قائمة الأسعار!