el 
ru 
de 
en 
ar 
es 
nl 
hi 
fr 
it 
pt Η πρωτεύουσα της Ρωσίας προσελκύει πολλούς με τις μεγάλες δυνατότητές της, και η αγορά διαμερισμάτων σε νέα κτίρια στη Μόσχα γίνεται σημαντικό βήμα για πολλούς προς μια σταθερή μελλοντική πορεία. Ωστόσο, η διαδικασία απόκτησης τετραγωνικών μέτρων στη μεγαλούπολη μπορεί να φανεί εξαιρετικά περίπλοκη, ειδικά όταν αντιμετωπίζετε πολλές επιλογές και προσφορές.
Ας εξετάσουμε όλα τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο στη Μόσχα. Η πόλη προσφέρει διάφορες οικιστικές συνοικίες – από οικονομική έως πολυτελείς έργα, όπως οι οικισμοί “Καρδιά της Πρωτεύουσας” και “Θρύλος του Χρωματιστού”, και σε αυτό το άρθρο θα εξετάσουμε πώς να κάνετε την καλύτερη επιλογή, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις λεπτομέρειες.
Πώς να επιλέξετε ένα νέο κτίριο στη Μόσχα: από τον προϋπολογισμό μέχρι την τοποθεσία
Τα νέα κτίρια στη Μόσχα με ή χωρίς εσωτερική διακόσμηση – αυτή είναι η πρώτη ερώτηση στην οποία πρέπει να απαντήσετε. Συχνά αυτό εξαρτάται από τον προϋπολογισμό και τις προσωπικές προτιμήσεις. Ας εξετάσουμε μερικά κριτήρια επιλογής:
- Προϋπολογισμός και σχεδιασμός δαπανών. Οι τιμές στα νέα κτίρια στη Μόσχα σε κορυφαίες περιοχές, όπως Χαμοβνίκι ή Πρεσνιά, μπορεί να φτάσουν τα 500.000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στα περίχωρα, όπως στο Τροϊτσκε ή τη Νέα Μόσχα, ξεκινούν από τα 150.000 ρούβλια. Εάν σκοπεύετε να χρηματοδοτήσετε την αγορά ενός νέου κτιρίου στη Μόσχα με υποθήκη, θα χρειαστεί ένα προκαταβολικό ποσό που ανέρχεται σε περίπου 15-20% της αξίας, περίπου 1,5-3 εκατομμύρια ρούβλια. Είναι επίσης σημαντικό να λάβετε υπόψη τα επιπλέον έξοδα για την εκτέλεση των εγγράφων και τις υπηρεσίες του συμβολαιογράφου.
- Τοποθεσία. Επιλέξτε μια περιοχή με ανεπτυγμένη υποδομή και εύκολη πρόσβαση μεταφοράς. Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο στη Μόσχα σε έναν από τους οικισμούς κοντά στο μετρό, όπως ο οικισμός “Μιτίνο Ο2” (σε 7 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό “Μιτίνο”) ή ο οικισμός “Πάρκο Λιουμπέρτσι” (σε 15 λεπτά από το μετρό “Λουχμάνοφσκαγια”).
- Διακόσμηση και ανακαίνιση. Τα νέα κτίρια μπορούν να έχουν τόσο βασική όσο και σχεδιαστική διακόσμηση. Για όσους δεν θέλουν να ασχοληθούν με την ανακαίνιση, η αγορά ενός διαμερίσματος με σχεδιαστική ανακαίνιση είναι η ιδανική λύση. Για παράδειγμα, στον οικισμό “ΖΙΛΑΡΤ” ο κατασκευαστής προσφέρει έτοιμες λύσεις με ευρωπαϊκή διακόσμηση, όπου χρησιμοποιούνται υψηλής ποιότητας υλικά και υλοποιούνται σύγχρονες διακοσμητικές λύσεις. Η τιμή ενός τέτοιου διαμερίσματος είναι υψηλότερη, αλλά αυτό επιτρέπει να εξοικονομήσετε σε μελλοντικά έξοδα και να μετακομίσετε αμέσως μετά τη λήψη των κλειδιών.
Οδηγός βήμα προς βήμα: πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο στη Μόσχα
Για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο στη Μόσχα από τον κατασκευαστή, ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα. Αυτό θα σας βοηθήσει να αποφύγετε λάθη και περιττές δαπάνες, καθώς και να επιταχύνετε τη διαδικασία απόκτησης ακινήτου.
1. Καθορίστε τον προϋπολογισμό και επιλέξτε τον κατασκευαστή
Η μέση τιμή των διαμερισμάτων σε νέα κτίρια στη Μόσχα κυμαίνεται από 8 έως 15 εκατομμύρια ρούβλια, ανάλογα με την περιοχή και την κλάση του οικισμού. Εξετάστε τις προσφορές από αξιόπιστους κατασκευαστές, όπως η Ομάδα PIK, η Donstroy, η Inteko Group, για να επιλέξετε έναν αξιόπιστο εταίρο. Εστιάστε στην ιστορία της εταιρείας, τον αριθμό των ολοκληρωμένων έργων και τη φήμη της στην αγορά ακινήτων. Για παράδειγμα, η Ομάδα PIK εργάζεται ενεργά στον τομέα της κατασκευής οικιών οικονομικής κλάσης, ενώ η Donstroy προσφέρει έργα πρώτης κλάσης.
2. Επιλέξτε και κρατήστε το διαμέρισμα
Ορισμένοι κατασκευαστές στη Μόσχα παρέχουν πρόσβαση για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο στο στάδιο του θεμελίου, κάτι που σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε σημαντικά – σε αυτό το στάδιο η τιμή μπορεί να είναι χαμηλότερη κατά 15-20%.